Einfamilienhaus - Kauf - Krummhörn / Visquard
Einfamilienhaus in top Lage von Visquard
212.000 €
Krummhörn / Visquard
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26736
Ort
Krummhörn / Visquard
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
538 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderbaren Lage im Warfendorf Visquard, welches zur Gemeinde Krummhörn zählt.Ob als Erst-, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus - Sie werden sich wohlfühlen in einer ruhigen Lage im Ortskern.
Die Immobilie betreten Sie über einen Flur, der mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
Auf der linken Seite befindet sich eine lichtdurchflutete Küche mit zwei Fenstern, die mit Rollläden ausgestattet sind. Der Fußboden ist gefliest.
Daneben liegt ein mit Laminat ausgelegtes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Laminatboden, sowie ein Duschbad, ein Gäste WC und ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Eine neuwertige, massive Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier könnten weitere Zimmer entstehen oder eine separate Wohnung.
Im Garten ist eine Terrasse angelegt.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 538 m² mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde 1994 erbaut.
Lagebeschreibung:
Der idyllische Ort Visquard hat vieles zu bieten Es gibt einen Sportverein, Feuerwehr, Kirchengemeinde, Kindergarten. eine Arche und eine Gymnastikgruppe. Ruhige Wohnanlage in Nähe Greetsiel Die Gemeinde Krummhörn beginnt nordwestlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Nordsee von der Emsmündung bis zum bekannten Urlaubsort Greetsiel mit seinen weit bekannten Zwillingswindmühlen.Die gesamte Gemeinde besteht aus 19 Warfendörfern, die auf künstlichen Erdhügeln, sogenannten Warften, errichtet wurden und über eine mehr als 1000jährige Geschichte verfügen. Erste Siedlungen gehen bis in die vorchristliche Zeit zurück.
Die Gegend ist geprägt von historischen Windmühlen und Leuchtürmen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung finden Sie im Umkreis von 10 Kilometern. Eine direkte Busverbindung besteht von den Dörfern zur Stadt Emden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1994
- Endenergiebedarf:
- 161,08 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 16.10.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
- Fenster mit elektrischen Rolläden- Holztreppe 2017
- Gaszentralheizung von 1994
- Küche und Flur mit hellen Fliesen
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat
- Bad ist ebenerdig ausgestattet
- Das Obergeschoss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Anschlüss fürs Bad liegen bereits
Sonstige Angaben:
Mit dem Expose erhalten Sie Grundrisse ,sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.Hier lassen sich einige Fragen schon im Vorfeld klären.
Gerne geben wir Ihnen unsere Kontakte zu örtlichen Handwerkern weiter.
Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Janssen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf.
Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
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