Dachgeschoss - Miete - Aurich
Moderne DG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, zentrumsnah
575 €
Aurich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26603
Ort
Aurich
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Kaltmiete
575 €
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnlage vereint? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in dieser modernen Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer Sackgassenlage zwischen der Auricher Innenstadt und Walle - einer ruhigen Gegend in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Aurich.
Die Wohnung bietet ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit EBK sowie einen Balkon in Südlage.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage, hier befindet sich auch der Fahrradkeller, sowie Ihr abschließbares Kellerabteil.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche für moderne Wohnansprüche offen und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen.
Die hier angebotene Wohnung wird "unmöbliert" - nur mit Einbauküche - vermietet!
Sie sind ein ruhige(r) Mieter/in mit langfristiger Mietabsicht? Dann erfüllen Sie das Wunschprofil der Eigentümer/Vermieter zu 100%.
Lagebeschreibung:
Aurich ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und liegt im Nordwesten des Landes. Sie gehört zur Region Ostfriesland und befindet sich etwa 25 Kilometer südlich der Nordseeküste. Die Stadt liegt im Landkreis Aurich und ist sowohl geografisch als auch kulturell ein wichtiger Mittelpunkt der Region.Sie haben in unmittelbarer Nähe ein großes Angebot an Einkaufs-möglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Apotheken.
Weiterhin wird aktuell ein neues Zentralklinikum für ganz Ostfriesland, in ca. 10 km Entfernung gebaut und sichert die medizinische Versorgung für die Zukunft ab.
Darüber hinaus bietet Aurich ein vielfältiges kulturelles Angebot, das Theater, Kunst, Musik und historische Sehenswürdigkeiten umfasst.
Verkehrsanbindung
• Straßenverkehr: Aurich ist über die Bundesstraße B72 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Städten wie Emden, Leer, Wilhelmshaven und Oldenburg. Etwa 20 Kilometer von Aurich liegt die A31, die ebenfalls gut erreichbar ist. Sie führt in Richtung Süden und bietet eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet sowie in die Niederlande.
• Öffentlicher Nahverkehr: Die Stadt wird von mehreren Buslinien bedient, die sowohl lokale Verbindungen als auch Regionalverbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden bieten. Das öffentliche Verkehrsnetz wird von den Verkehrsbetrieben Aurich betrieben.
• Schienenverkehr: Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Emden, rund 25 km entfernt, mit Verbindungen in andere größere Städte und zum nationalen Schienennetz. Aurich selbst hat keinen direkten Bahnhof, aber gute Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 149,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
* Balkon* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Einbauküche
* Hausmeisterservice
Sonstige Angaben:
Alle Anfragen bitte nur per E-Mail an uns senden – telefonische (kurze) Auskünfte werden gerne erteilt, jedoch erfolgt keine telefonische Vergabe von Besichtigungsterminen!Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé, einen 360° Rundgang, sowie einen Vordruck unserer Selbstauskunft zu.
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Rücksendung der von uns gewünschten Selbstauskunft vereinbaren können.
Vor der Entscheidung zur Vergabe (des Mietvertrages) benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
* die letzten 3 Gehaltsnachweise/-abrechnungen
* Mieterselbstauskunft (wenn Sie vorher zur Miete gewohnt haben)
* eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises
* eine Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Infos/News
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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0151-17683240 und per E-Mail ( christian.herlyn@remax.de ) zur Verfügung.
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Ihr Christian Herlyn
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