DHH - Historisches Leuchtturmwärterhaus im Künstlerdorf Pilsum

Beschreibung:

-Einzigartige Immobilie mit Geschichte und Charakter-
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause – dem ehemaligen Leuchtturmwärterhaus von Pilsum. Erbaut im Jahr 1865 und einst Heim des letzten Leuchtturmwärters, atmet dieses Haus (DHH) Geschichte und erzählt Geschichten von früheren Zeiten. Nun wartet es darauf, von neuen Eigentümern mit Leben, Liebe und neuen Erinnerungen erfüllt zu werden.

-Idyllisches Ferien- oder charmantes Familiendomizil – Sie haben die Wahl-
Ob als ruhiger Rückzugsort für entspannte Ferien, kreatives Refugium im Künstlerdorf Pilsum oder als liebevolles Zuhause für die ganze Familie – dieses Haus begeistert durch seine Vielseitigkeit und seinen authentischen Charme.

-Raum für individuelle Lebenskonzepte-
Mit großzügigem Grundriss und zahlreichen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für mehrgenerationale Wohnkonzepte, sowie kreative Raumgestaltung. Rückzugsorte für jedes Familienmitglied sind ebenso möglich wie gemeinschaftliche Wohnbereiche für wertvolle Zeit miteinander.

-Historischer Charme trifft modernen Komfort-
Eine nachgerüstete Gaszentralheizung (ca. 2014) sowie ein wassergeführter Pelletofen (12 kW) sorgen für behagliche Wärme und ist zugleich erneuerbare, ressourcenschonende Energiequelle für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung – ein Pluspunkt sowohl für den Geldbeutel als auch für die Umwelt.

-Wohnen mit Wohlfühlfaktor-
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Gelassenheit empfangen.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In der einladenden Küche – dem kommunikativen Herzstück des Hauses – wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Direkt angrenzend befindet sich eine stimmungsvolle Teestube, die als Esszimmer genutzt wird und mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umgebende Landschaft begeistert.

Ein großzügiges Schlafzimmer, die traditionelle ostfriesische Upkammer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer), ein modernisiertes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das vielseitige Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Oben wird’s noch großzügiger

-Viel Platz auch im Obergeschoss-
Hier finden Sie drei weitere Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche – ideal für größere Familien, Gäste oder Ferienaufenthalte ohne morgendliches Gedränge.

-Garten mit Mehrwert: Platz, Privatsphäre und Genuss-
Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur Platz für Kinder und Erholung, sondern auch besondere Highlights:
Ein separates Gartenhaus dient als geselliger Treffpunkt für Grillabende, gemütliche Runden mit Freunden oder entspannte Stunden in Ihrer eigenen Chill-Area.
Die sonnige Terrasse ist perfekt für ruhige Momente, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen – hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens.

Ein Haus mit Seele – erleben Sie es selbst!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Ferien- und Familiendomizils.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie befindet sich in Pilsum, einem charmanten Warfendorf in der Gemeinde Krummhörn im idyllischen Ostfriesland. Eingebettet in die weite Marschlandschaft unweit der Nordsee, überzeugt der Ort durch Ruhe, Ursprünglichkeit und kulturellen Charme.

Pilsum ist weit über die Region hinaus bekannt als Künstlerdorf – ein Ort der Inspiration und kreativen Begegnung. In der nahen Umgebung finden sich Ateliers, Ausstellungen und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, die dem Dorf eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Highlight ist der berühmte Pilsumer Leuchtturm, der nicht nur als Wahrzeichen, sondern auch als beliebtes Fotomotiv und Ort für Trauungen dient.

Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen bequem erreichbar: Das malerische Fischerdorf Greetsiel mit seinem historischen Hafen, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Region ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden – die Städte Emden und Norden sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A31, auch bekannt als „Ostfriesenspieß“, liegt nur wenige Kilometer entfernt

Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – inmitten von Natur, Kultur und norddeutscher Gelassenheit.

Ausstattungsbeschreibung:

- nachträglicher Einbau Gaszentralheizung (ca. 2014)
- Pelletofen Wassergeführt (12 KW)
- Dach teilweise erneuert (2022/2023)
- Dachgaube erneuert (2022/2023)
- Elektrik teilweise erneuert
- doppeltverglaste Fenster (1996)
- Duschbad EG modernisiert
- komplett ausgestattete Einbauküche
- gepflegte, großzügige Garten-/Außenanlage
- Ladestation für E-Auto (11 KW)

Sonstige Angaben:

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unser Netzwerk aus Handwerksfirmen, Raumausstattern und Versicherern steht Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite – über unseren kostenlosen After-Sales-Service.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne – inklusive Vermietungsservice und Objektverwaltung.

Unser RE/MAX-Servicepartner übernimmt auf Wunsch die Haus- und Gartenpflege – saisonal oder ganzjährig. Dies beinhaltet unter anderem Objektreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Sie kennen jemand, der ein Haus, Wohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchte? Dann empfehlen Sie mich gerne weiter oder kontaktieren mich direkt und verdienen sich eine attraktive Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung/Verkauf!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin Stenzel gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Mit Leidenschaft für unsere Kunden und Heimat!

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Hinweis:
Die bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung.